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2025年09月19日 更新
【2025年最新】外壁塗装をするタイミングとは？
最近、「外壁の塗装が剥がれてきたけれど、どう対処すればいいかわからない」「このまま放っておくとどうなるの？」というご相談が増えています。塗装の剥がれは、美観の問題だけでなく、建物の劣化や雨漏りの原因にもつながるため、早めの対処が必要です。 この記事では、「外壁塗装の剥がれ」に関する原因や対処法、再塗装のタイミング、放置した場合のリスクについて詳しく解説します。さらに、実際の施工事例や私たちの経験も交えて、わかりやすくご紹介していきます。 この記事を読むことで、外壁塗装が剥がれる原因やその対策がわかり、最適な塗装時期を判断できるようになります。 外壁塗装・屋根塗装を検討中の方は、ぜひ最後まで読んでみてください！ ☆【2025年最新】外壁塗装の剥がれが気になりだしたら☆ 外壁塗装の「剥がれ」は劣化症状のサイン 外壁塗装が剥がれる現象は、建物の劣化が進んでいるサインです。一般的に、外壁塗装は10年前後が寿命と言われています。しかし、紫外線や雨風に常にさらされることで、塗膜は徐々にその機能を失っていきます。塗装の剥がれは、美観を損なうだけでなく、防水性や耐久性が大きく低下するため、早期の対応が必要です。 塗装が剥がれる主な原因とは？ 外壁塗装が剥がれる原因は、大きく分けて以下のようなものがあります。 経年劣化による剥がれ 年月の経過とともに、塗膜は劣化していきます。特に築10年以上経っている住宅では、塗装面にひび割れやチョーキング（白い粉が手につく現象）が見られ、それに続いて剥がれが起こることがあります。 下地処理の不備 塗装前の下地処理が不十分だと、塗膜がしっかりと密着せず、短期間で剥がれてしまいます。私たち外壁堂では、丁寧な高圧洗浄やクラック補修など、下地処理を徹底して行っており、剥がれの予防に努めています。 不適切な塗料選定 外壁材に合わない塗料を使用した場合も、剥がれの原因になります。たとえば、モルタルには透湿性のある塗料が必要です。塗料の選定は専門知識が必要なため、実績のある塗装業者に依頼することが重要です。 剥がれを放置するとどうなる？リスクを解説 塗装の剥がれを放置してしまうと、以下のようなリスクが発生します。 雨水の侵入による雨漏り 塗膜の防水機能が失われることで、外壁から雨水が浸入し、内部の木材や断熱材が腐食する危険があります。雨漏りは建物の寿命を大きく縮めてしまう原因になります。 カビや苔の発生 水分を含みやすくなった外壁は、カビや苔が繁殖しやすくなります。見た目が悪くなるだけでなく、健康被害にもつながるため注意が必要です。 再塗装のベストタイミングとは？ 剥がれを発見したら、なるべく早く塗装の専門業者に相談することが大切です。目安としては、以下のようなサインが見られた場合が再塗装のタイミングです。 チョーキング現象（壁を触ると白い粉がつく） クラック（細かなひび割れ） 色あせ・艶消失 剥がれ これらの症状が見られた場合、遅くとも半年以内には再塗装を検討しましょう。 剥がれた外壁塗装の補修方法とは？ 外壁塗装の剥がれには、症状に応じた適切な補修が必要です。 軽度の剥がれには部分補修も可能 小規模な剥がれであれば、部分的に再塗装を行うことで補修が可能です。ただし、既存の色との違いが目立つこともあるため、全体のバランスを見て判断します。 広範囲の剥がれには全面再塗装が必要 剥がれが広がっている場合は、全面的な再塗装が必要です。この場合、高圧洗浄→下地処理→下塗り→中塗り→上塗りのフローで丁寧に施工します。 実際の施工事例：塗装の剥がれを解決したケース 世田谷区にお住まいのK様邸では、外壁全体に塗装の剥がれが見られ、ご相談を受けました。調査の結果、前回の塗装から15年が経過しており、紫外線による塗膜劣化が進行していました。 私たち外壁堂では、まず高圧洗浄で旧塗膜をしっかりと除去し、下地のひび割れを補修。その後、通気性と耐久性に優れたシリコン塗料で丁寧に仕上げました。施工後は「見違えるように綺麗になった」と大変ご満足いただけました。 業者選びのポイント：外壁塗装の失敗を防ぐには？ 外壁塗装の剥がれを防ぐには、信頼できる業者選びが何よりも重要です。 資格や施工実績のある業者を選ぶ 建設業許可を持ち、施工実績が豊富な業者を選びましょう。地域密着で評判の良い業者は、アフターサポートもしっかりしています。 丁寧な下地処理をしてくれるか確認する 見積り段階で「下地処理」について具体的に説明があるかは、大きな判断材料になります。安さだけで選ばず、施工内容をしっかり比較しましょう。 まとめ 外壁塗装の剥がれは、単なる見た目の問題ではなく、建物全体の劣化やトラブルの始まりです。経年劣化、下地処理不足、塗料の選定ミスなど、原因はさまざまですが、早期発見と適切な対処が何よりも大切です。 再塗装のベストタイミングを逃さず、信頼できる業者に依頼することで、住まいの寿命を大きく伸ばすことができます。 世田谷区で外壁塗装・屋根塗装をご検討されている方は、是非この記事を参考にしてください！ 世田谷区で外壁塗装・屋根塗装なら外壁堂へおまかせください！塗料
